היכרות קצרה

שמי מאיר הלר, עורך דין במשרד "פוגל את הלר" כאן בעיר בית שמש .

משרדינו נמצאים במתחם הביזנס סנטר בקניון נעימי. המשרד מתמחה בנדל"ן בבית שמש וברמת בית שמש, בנזיקין וייצוג משפטי.

האמת, כשנתבקשתי לכתוב לאתר "שמשנט" קצת התלבטתי, הסיבה להתלבטות היא שתחום המשפט נראה בעיני הציבור כתחום אפור ומשעמם. מי לא מתחיל לפהק במרץ ברגע שהוא רואה את המילים "הואיל" ו"הואיל ו..." ובכלל מה זה "ו/או.." שדוחפים לכל מסמך משפטי. לכן חששתי שממילא אנשים לא יקראו את מה שאני אכתוב אז בשביל מה ובשביל מי ? 
נראה לי שמצאתי נוסחה וימים יגידו אם צדקתי, או בעצם אתם הגולשים תהיו המפתח להצלחת המדור.

המדור שלי ינסה לכוון לשני נושאים עיקריים, התחום הציבורי והתחום הפרטי.

בתחום הציבורי  דווקא היום, אין הרבה מה להסביר, העיר כוססת ציפורניים לקראת הכרעת בית המשפט העליון בערעור של ראש העיר והמתמודד שמולו מר אלי כהן.

נשמח שהמדור יארח גם את הגולשים לדיונים על שאלות אלו ואחרות.

במהלך התקופה שלאחר הבחירות ולא משנה מי יזכה יש שאלות ציבוריות שגם בהם נטפל, כגון מכרזים שיוצאים קרקעות ציבור, החלטות על ארנונה וחניה.

מבחינתי המדור הזה יהיה "כלב השמירה" על פעולות העירייה, כאן נעלה את השאלות וכאן נביא למודעות עוולות ציבוריות של נבחרנו.

אז כן, יש הרבה שאלות שנשאלתי לאורך התקופה האחרונה  ועליהם אני רוצה לענות פה במדור הזה, ואני מקווה שאהיה לתועלת.

התחום השני שמדור זה יוכל להיות לתועלת הוא החיים הפרטיים ותשובה על שאלות של גולשים.

למי אין שאלה משפטית? לכולנו יש ולפעמים אנחנו אפילו לא מודעים לזה.

אביא כמה נושאים רק בשביל לעורר בכם, הגולשים את הסקרנות (אם הצלחתי להחזיק אתכם עד כאן...).

מגורים/נדל"ן

חלקנו שוכרים דירות חלקנו משכירים, יש כאלה שקונים ויש כאלה שמוכרים ואפילו ראיתי כאלה שעושים את כל ארבעת הפעולות במקביל.

שכרתי דירה והכל דולף, אני יודע שבעל הבית מחויב לתקן את זה (או שלא..) אבל הוא שם עלי פס ואני סובל, מה עושים ?

אני משכיר דירה והכל דולף, הדייר לא מסכים לשלם לי עד שאני אתקן לו את הנזילה,יש אפשרות שהדייר אחראי על תיקון הנזילה? מה עושים ?

אני קונה דירה , מה כדאי לבדוק בהסכם המכר? איך בוחרים עורך דין (מתקשרים אלי! סתתתתם....) ? המוכר רוצה שניקח את עורך הדין שלו, כדאי ?

אני  מוכר דירה, הקונה שילם לי את התשלום הראשון ומאז נעלם לי, מה מצבי כיום ?

בית שמש היא עיר בתנופת בנייה מטורפת, רמה ג' ג'1 ג2 פרויקט צמח המרמן, איך מתנהלים מול הקבלנים שמוכרים, במיוחד בקבוצות רכישה ועמותות שבניה ברמת בית שמש שם יש שאלות מורכבות אפילו יותר, ננסה להשיב עליהם.

תאונות דרכים

נפגעתי בתאונה, כמה כסף ניתן לקבל, איזה מסמכים צריך להשיג ?

איך בכלל תובעים חברת ביטוח ומי אמר שהם ישלמו לי? כמה זמן אורכת תביעה זו ?

נקלעתי לתאונה עם רכב אחר וניזוקתי בסכום נמוך, מה המשמעות של תביעה ללא עירוב הביטוח ואם הביטוח הופעל מי ישלם לי את הפרשי דמי הביטוח ?


עובד/מעביד

אני עובד מזה שנתיים במקום עבודתי וכעת בעל הבית מוכר את העסק למישהו אחר, הקונה לא מעוניין שאמשיך לעבוד, מגיע לי פיצויים ? ממ י?

הבאתי ממש בקצרה כמה נושאים כמובן שיש נושאים רבים נוספים, כגון, הוצאה לפועל, סכסוכי שכנים, ענייני עמותות, ארנונה, דוחות חניה, תעבורה ובעצם כמעט כל תחום בחיים.

המדור שלי ייתן מענה לשאלות עד כמה שניתן ואני מעוניין שיהיה לו ערך מוסף והוא התערבות אינטראקטיבית של הגולשים.

יש תחומים אפורים שאפשר לפתח עליהם דיון רחב ואולי אפשר אפילו קצת "לשפוך" השגות על בתי המשפט והחוקים, אני אהיה אובייקטיבי כמובן ואנסה לכוון את הדיון שיהיה ענייני ומעניין.

לסיכום, אני מקווה שאהיה לעזר ומקווה שהמדור באמת יהיה מעניין אינטראקטיבי ופורה.

ואיך אפשר בלי זה: "אין במדור זה משום ייעוץ משפטי כלשהוא, על מנת לקבל ייעוץ יש לבחון כל מקרה לגופו ולפנות לגורם מקצועי מתאים".

אחרי שכיסיתי את עצמי...

 אני מאחל לכלל הגולשים שייהנו מהאתר המדהים הזה, אני כבר מתחיל ליהנות...

להתראות,
מאיר הלר, עו"ד