מדובר בפרויקט שהיה תקוע מזה כעשור בשל פעילותם של שני יזמים מתחרים קבוצת נתיב ונמצא יזמות - שפעילותם באותו המתחם מנעה משניהם הגעה לרוב הנדרש של שני שליש מהדיירים לצורך המשך קידום הפרוייקט.

שני הצדדים שפעלו במתחם הם קבוצת נתיב בבעלות שמחה גריידינגר, וקבוצת נמצא יזמות בית שמש, שבשליטת היזם ומארגן הקבוצות מוטי פלד (70%) שהתפרסם בעבר בתחום ניהול קבוצות הרכישה, ובפרט בזכות פרויקט "יונייטד שרונה" שהסתבך וכעת מקודם על ידי חברת ב.ס.ר . עוד שותפים בחברה  היזמים איל צפניה וניר מאיר (30%),בעלי נמצא יזמות.

לאחר ששתי החברות לא הצליחו להחתים מספיק דיירים, הם פנו להליך גישור מול הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. במסגרת ההליך הוחלט כי יתקיים הליך התמחרות בין הצדדים, אשר בו אחד הצדדים "יקנה את הצד השני החוצה". ההליך נערך באוקטובר מול הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ובמסגרתו נבחרה שותפות של קבוצת נתיב וישראקפ גרנד, והוחלט כי חברת נמצא תסב את זכויותיה וחובותיה לישראקאפ. את החברות הזוכות ייצג משרד עו"ד ERM על ידי עוה״ד אהרן שמעון ויואב זהבי.

מתחם ביאליק ממוקם בחלק הוותיק של העיר בית שמש. התוכנית המוצעת משתרעת על פני הרחובות ביאליק, בני דן, המעפילים והעליה, וכוללת פינוי של כ-350 דירות לפינוי ב-45 מבנים. במקומם ייבנו 35 מבנים בגבהים של 9-30 קומות. 27 דונם יוקצו לשטחים ציבוריים פתוחים ומוסדות ציבור בהם , גני ילדים, מעונות, בתי ספר. נוסף על כך ייבנו 13,000 מסחר , תעסוקה ודיור מוגן. לפרויקט תב"ע מאושרת ומשרד האדריכלים "פרימוביץ' בס" נבחר להוביל את התכנון.

ראש העיר ד"ר עליזה בלוך אמרה: "אני שמחה לבשר לתושבים שלנו על התקדמות משמעותית בפרויקט ההתחדשות במתחם ביאליק. מדובר בפרויקט חשוב מאוד לעיר, שחיכינו לו רבות ואשר יעניק לתושבים שלנו איכות חיים טובה יותר, עם דירות חדשות, שטחים ציבוריים ושירותים עירוניים מתקדמים. אני מודה לרשות להתחדשות עירונית על קידום הפרויקט לרווחת תושבי בית שמש".

דוברות עיריית בית שמש