חברת ד.ש התחדשות עירונית ופרויקטים בע"מ המתמחה בתחום תמ"א 38 הגיעה אלינו מאשדוד. החברה מתכננת לקיים פרויקטים בבית שמש הותיקה במסגרת "פינוי בינוי". כידוע, "פינוי בינוי" הוא סטטוס בישראל לשטח עירוני שהוחלט להרוס את בתי המגורים הישנים שבו, ולבנות תחתיהם בנייני מגורים חדשים. כזכור, משרד הבינוי רשאי להכריז על שטח כעל מתחם פינוי בינוי באמצעות צו הכרזה, שתוקפו עד שש שנים. יש לציין כי פרויקט "פינוי בינוי" הוכרז לראשונה כמדיניות רשמית של משרד הבינוי והשיכון בשנת 1998.