בית המשפט השלום בבית שמש, שדן בתביעה לצו מניעה, פירט את השתלשלות העניינים. בעל נחלה במושב, דן מלמד, מכר את המשק לאליהו גודמן במסגרת חוזה מכר שנחתם בחודש ספטמבר 2013 תמורת 2.5 מיליון שקלים. לפי ההסכם בין הצדדים, כספי המכר הופקדו בידי עורך-דין שמונה על-ידם כנאמן מטעמם, על מנת שזה האחרון יפרע חובות של מלמד לנושים שונים.
מהדיון המשפטי עולה כי גודמן טוען, כי הפקיד את כל סכום הרכישה בידיו של הנאמן ובשל כך ההסכם קויים במלואו. לעומת זאת, טוען המוכר, מלמד, כי חלק מהתמורה לא שולמה לו או לנושיו וזאת לכאורה, בשל מעילה כספית מצד הנאמן. לאור זאת טוען מלמד, הסכם המכר לא קויים במלואו והופר על ידי הקונה.
הדיון בבית המשפט התקיים בבקשה של גודמן, כי מלמד יחדל לבצע עבודות בנייה או עבודות עפר בשטח המשק וכי לא ימנע את כניסתו של גודמן לשטח המשק.
שופט בית המשפט השלום בבית שמש, מוחמד חאג' יחיא, קבע כי התרשם שטיעוניו של גודמן על כך שעיסקת המכר נשלמה והוא מילא את התחייבויותיו בעיסקה מבוססים יותר מאלה של מלמד.
השופט מצא כי העבודות שמבצע מלמד בשטח הנחלה עלולות "לקבוע עובדות בשטח ובכך לקבוע מצב בלתי-הפיך”. בין השאר ציין השופט כי העבודות מבוצעות למרות שבמהלך חודש אוקטובר האחרון הוציאה המועצה האזורית מטה יהודה צו מניעת פעולות והפסקת עבודות כנגד מלמד.
לאור זאת, נתן השופט צו מניעה זמני, האוסר על מלמד לבצע עבודות בניה או עבודות עפר, מכל סוג שהוא, בשטח המשק הידוע כמושב עגור 53 (להלן: "המשק") וכן אוסר עליו לפגוע, בכל צורה שהיא, במעבר החופשי של המבקש או מי מטעמו במשק האמור. הידיעה באדיבות בקיצור