מחירי הדירות בבית שמש והקרבה שלה לירושלים וגוש דן הפכו אותה בשנה האחרונה לאחת הערים האטרקטיביות עבור זוגות צעירים. מניתוח נתוני משרד השיכון שנעשה על ידי מחלקת המחקר של אלדר שיווק עולה כי בית שמש מדורגת במקום השני ברשימת היישובים בהם רוב העסקאות נעשו על ידי זוגות צעירים.
על פי הנתונים, 47.3% מכלל עסקאות הנדל"ן בעיר במהלך 2014 נעשו על ידי רוכשי דירה ראשונה. המחיר הממוצע ששילמו רוכשי דירה ראשונה בעיר עמד על 1.01 מיליון שקל. על פי הבדיקה, שיעור עסקאות רוכשי דירה ראשונה בכל הארץ עמד על 33.9%, והמחיר הממוצע עבור דירה בקרב אותה אוכלוסייה עמד על 1.11 מיליון שקל.
לדברי שמחה גרידינגר, יו"ר ובעלים של חברת נתיב פיתוח, הבונה 4 פרויקטים בבית שמש, "השכונות החדשות שנבנות כיום מושכות אליהן זוגות צעירים שמחפשות איכות חיים ומחירי דירות שמהווים אלטרנטיבה אטרקטיבית ביחס למרכז הארץ. עיקר המכירות קרו מיד אחרי נפילת תכנית מע"מ אפס לקראת סוף חודש אוגוסט, אז החלה הנהירה של אותם זוגות שישבו על הגדר והמתינו, זאת בנוסף לגל רוכשים לאחרונה בעקבות יוזמת כחלון להעלות את המס למשקיעים".
אחד הפרויקטים הגדולים המוקמים כיום בבית שמש הוא פרויקט נופיה, המוקם על ידי חברת צמח המרמן וכולל 5 מגדלים בני 15 קומות כ"א , סה"כ 340 יחידות דיור. בסמוך לפרויקט, צמח המרמן מקימה את "שער העיר" מרכז בילוי, פנאי וקניות שיעמוד לרשות תושבי העיר והסביבה בכלל וכן לדיירי המתחם בפרט.
לדברי רן בן אברהם, סמנכ"ל השיווק והייזום בצמח המרמן, בשנים האחרונות הושקעו בבית שמש תקציבים רבים לשיפור התשתיות כמו הרחבת כביש הגישה. בנוסף, בסמוך לפרויקט יש תחנת רכבת דרכה ניתן להגיע לכל מקום בארץ ולאחרונה בית הספר לשוטרים עבר לכניסה לעיר. על אלה נוסף לאזור הבילוי המתפתח של העיר והמחירים האטרקטיביים לעומת יישובי הסביבה מושכים זוגות צעירים רבים. במחיר של דירת 5 חדרים בפרויקט שלנו בבית שמש ניתן אולי לרכוש דירת 3 חדרים ישנה בירושלים".