הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, החליטה בשבוע האחרון להפקיד את התוכנית של חברת ביג מרכזים מסחריים בע"מ וחברת אמפא נדל"ן למתחם BIG בית שמש, שיכלול 400 יח"ד, תעסוקה, מסחר וציבור. התוכנית היא חלק מחזון הפיתוח לאזור מרכז העסקים הצפוני (מע"ר) של בית שמש, אשר עתיד להפוך לאזור מעורב שימושים הכולל מגורים, תעסוקה ומסחר.
התוכנית היא על שטח כולל של כ-30 דונם, והיא ממוקמת לאורך רחוב יגאל אלון בכניסה לעיר מכיוון כביש 38, ובסמיכות לתחנת הרכבת הכבדה בעיר.
התוכנית מציעה במקום המבנה המסחרי הקיים במתחם, הקמת מתחם משולב למגורים תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור הכולל חמישה מגדלי מגורים בני 17-26 קומות ובהם 400 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור כ-80 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת מגדל משרדים חדש בגובה 25 קומות, חזית מסחרית רציפה כלפי רחוב יגאל אלון ובמפלס הקרקע מוצעים שטחי גינון ופיתוח בהיקף של כ-7 דונם לרווחת תושבי המתחם והציבור כולו. עוד התוכנית מציעה חניון בהיקף של 150 מקומות עבור באי תחנת הרכבת הכבדה הצמודה למתחם. התכנית כוללת גם גשר המחבר את המתחם החדש אל פרויקט הביג פאשן הנמצא ממזרח לו.
"שדרוג מתחם הביג כחלק מחזון הפיתוח לאזור מרכז העסקים הצפוני (מע"ר) של בית שמש, יהווה נקודת מפנה עבור הכלכלה העירונית", אמרה ראש העיר. "עשרות אלפי מ"ר של שטחי משרדים ותעסוקה יאפשרו פתיחת עסקים מקומיים רבים ויביאו אלפי משרות חדשות ובשורה אמיתית לתושבי העיר".
עוד הוסיפה רה"ע: "זו בשורה אדירה שתוביל לצמיחה ושגשוג כלכלי בקנה מידה היסטורי בעיר. המתחם החדש יהפוך לליבה הכלכלית הפועמת של בית שמש כמוקד משיכה לחברות מובילות מכל הארץ".
סך הכל התוכנית מציעה כ-55,000 מ"ר שטחי תעסוקה, כ-18,000 מ"ר שטחי מסחר וכן 1,550 מ"ר עבור מבני ציבור ופיתוח והסדרה של המרחב הציבורי.
אגף דוברות עיריית בית שמש. בתמונה- הדמיה של התוכנית בבית שמש קרדיט: משרד לונדון-רווה אדריכלים.