המבנה הציבורי המדובר מיועד לשמש כמעון יום מטעם עמותה פרטית.
עו"ד גלעד שאול המייצג את התושבים:
"באמצע חודש יוני התושבים גילו לתדהמתם כי העירייה מתכוונת לבנות בשטח הציבורי האחרון שנשאר ברחוב מבנה ציבורי גדול שישמש כמעון יום לטובת עמותה פרטית של בעל אינטרסים שככל הנראה מקורב לעירייה.
התושבים טוענים כי ישנה צפיפות גדולה מאוד ברח' שכן נבנו בו לאורך השנים מוסדות ציבור רבים כגון: בתי ספר, גנים, בתי כנסת - "שטיבלך" ומוסדות חינוך נוספים. בשל הצפיפות הגדולה קיימת סכנה לתושבים והתלמידים המגיעים לרח' מידי יום. בנוסף, צפיפות שכזאת עתידה להפוך את המקום לשכונת "סלמס" ולהוריד את איכות ורמת החיים של תושבי השכונה שסובלים מכך מאוד.
התושבים אומרים כי השטח המדובר, יכול לשמש כפארק ציבורי ירוק לטובת אלפי תושבי המקום, כיום אין שום פארק או גינה ציבורית באזור וזאת בניגוד לשכונות אחרות שם רואים בנייה רחבה של פארקים ירוקים.
מבחינה משפטית בהתאם לתוכנית המתאר של השטח, לא ניתן לבנות בשטח זה מבנה ציבורי שישמש לטובת מעון יום שכן השימוש לא תואם את התוכנית. אם העירייה הייתה רוצה לשנות את הייעוד של השטח היא הייתה צריכה לשנות את התוכנית ולפרסם את שינוי התוכנית לצורך קבלת התנגדויות מהתושבים וכן לאשר אותה בוועדה המחוזית דבר שלא קרה.
בניגוד לאמור לעיל, העירייה אשרה את התוכנית במסגרת מצומצמת של יו"ר ועדה מקומית ומהנדס הוועדה בלבד ביום 25.3.2018. יתרה מכך, ובניגוד לדין העירייה נתנה אישור להתחלת עבודות הבניה של המבנה הציבורי ביום 25.5.21 והחלה לפנות את השטח ולגדר אותו חרף העובדה כי חלפו 3 וחצי שנים מיום הוצאת ההיתר והוא פג תוקף והיה נדרש הוצאת היתר חדש.
בנוסף, בתוכנית אין כל התייחסות לחניות שישמשו את באי המקום וזאת בניגוד לתקנות.
עוד בטרם התחילו עבודות הבניה של המבנה, העיריה כבר דנה במסגרת ועדת ההקצאות ואשרה את הקצאת המבנה שטרם נבנה לטובת עמותת "אור רמת בית שמש" ופרסמה זאת לצורך התנגדות התושבים.
גם בפרסום הראשון של העיריה נפלו פגמים רבים שמעידים לכאורה על רצונה של העיריה להעלים מעיני הציבור את מהות הפרסום ועל כך מפורט בכתב ההתנגדות.
מבחינה משפטית אין תוקף להיתר שניתן שלא כדין ולכן הוגשה התנגדות רחבה לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ובקרוב יתקיים דיון בנושא ואני מקווה שהעיירה תשכיל בטרם הדיון לבטל את התוכנית בשל הפגמים הרבים שמחייבים את בטלות התוכנית.
אנו נמשיך במאבק הציבורי והמשפטי כנגד החלטת העירייה ואנו קוראים לכל התושבים להצטרף למאבק החשוב הזה.
אנו מקווים וסומכים על ראשת העירייה הגב' עליזה בלוך כמי שידועה כתומכת של פיתוח שטחי ציבור לטובת פארקים ירוקים כי לאחר שתשמע את טענותינו תבטל את התוכנית ותקים בשטח האחרון שנשאר באזור פארק ירוק לטובת תושבי השכונה שיטיב עם התושבים ולא עם בעלי האינטרסים".
נמשיך לעדכן.
בתמונה עו"ד גלעד שאול
בתמונה הראשית - השטח המדובר.