אחרי תקופה ארוכה שרשות מקרקעי ישראל פרסמה בבית שמש רק שטחי מגורים, בחודש האחרון יצא מכרז גדול על שטחי מסחר ומשרדים בשכונת המע"ר ברמת בית שמש, מתחם שכבר יצאו בו בעבר מספר מכרזים, ועכשיו יוצא מכרז גדול במיוחד על כ-20 אלף מ"ר.
ההחלטה לשחרר את המכרז הגדול היא פרי עמל של ראש העיר משה אבוטבול, שדחק באנשי משרד האוצר לשחרר את המע"ר למכרז, באומרו כי "לא יתכן שמשווקים רק דירות בבית שמש, העירייה צריכה גם עוגנים כלכליים בכדי לשרת את הציבור, והמע"ר יכול לתת תנופה גדולה לבית שמש ולחזק את קופת העירייה".
מדובר ב-3 מגרשים, 2 מגרשים ביעוד מסחר, ומגרש אחד ביעוד משרדים במע"ר בית שמש. היקף המגרש הוא 18,432 מ"ר. לפי הפרסום של רמ"י הזוכה יידרש לשלם עבור עבודות פיתוח סך של כ-62 מיליון שקלים, עליהם יצטרך להוסיף עוד כ-2 מיליון עבור "השתתפות בהקמת מבני ציבור", ועוד כ-64 מיליון שקלים, עבור הוצאות הפיתוח.
למגרש מכובד ומרשים זה, יש גם מחיר מינימום, והצעה שתגיע פחות ממחיר המינימום לא תחשב. הצעת המינימום עומדת על לפחות כ-108 מיליון שקלים. המכרז נפתח בחודש האחרון, וברמ"י נותנים למשקיעים זמן להתארגנות, ולכן המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא בתאריך 8/10/2018 בשעה 12:00 בצהרים.
למעשה המע"ר בבית שמש כבר נמצא בתוכניות מתקדמות שנים רבות, אבל בשנים האחרונות נערכו בו שינויים מתבקשים בכדי שיתאים לאופי השכונות שמסביב, בין השינויים שנעשו היה להפוך את הקניון למקום פתוח עם שדרה גדולה באמצע, וכן התאמות נוספות.
המכרז החדש של רמ"י התקבל בבית שמש בשמחה רבה, ובעירייה רואים בכך ברכה גדולה לעיר, ולדברי ראש העיר משה אבוטבול "הקמת מתחם של 20 דונם של מסחר ומשרדים, זו עוגן כלכלי חשוב ביותר עבור קופת העירייה, ומדובר במשאב חשוב לתשלומי ארנונה לקופת העירייה, לצד כמובן שיפור חיי המסחר בעיר".
בימים האחרונים גם נערך סיור קבלנים בעיר, בו השתתפו לצד ראש העיר משה אבוטבול ואגף ההנדסה של העיריה גם משה מרחביה מנהל מחוז ירושלים במשרד השיכון, ונציגי רמ"י. בסיור שנערך בשטח ראו הקבלנים את המתחם המדובר ואת האופציות הרבות שניתן להפיק ממנו.
ראש העיר משה אבוטבול אמר בסיור כי "בית שמש מכפילה את עצמה בעשור הקרוב, והיא תכנס לחמשת הערים הגדולות בישראל. בניית השכונות החדשות יביאו גם לחיזוק חיי המסחר בעיר, האטרקטיביות המסחרית של בית שמש נמצאת במגמת עלייה, ולכך היזמים שיזכו במכרז החדש יוכלו להשתלב עם מגמת הצמיחה של בית שמש, ולגדול ביחד עם העיר".
"כבר כיום בבית שמש", הוסיף ראש העיר, "יש ביקוש רב לשטחי מסחר וקניות, בעלי עסקים רבים מדווחים על הצלחה, וברור כי ככל שהעיר גדלה והולכת גם כוח הקניה גדול ומתעצם, ולכך מי שעיניו בראשו ישכיל להיות שותף במיזמים מסחריים בעיר כבר בשלב האופציות של בית שמש".