מאת: שירן טמוזרטי
שמחה גרידינגר יו"ר ובעלים של נתיב פיתוח נדל"ן "אין עיר נוספת עם כמות של אלפי יח"ד שמוכנות לשיווק מיידי למגזר, כך שלעיר יש לאן להתפתח"
זינוק חסר תקדים בהתחלות הבניה בבית שמש. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו בימים אלה, במחצית הראשונה של 2016 נרשם גידול של 230% בהתחלות הבניה בעיר. על פי הנתונים, במחצית הראשונה הוחל בבניית 883 דירות חדשות ברחבי העיר, לעומת267 בשנת 2015 ו-457 דירות חדשות בשנת 2014. בית שמש נמצאת במקום הרביעי בכמות התחלות הבניה, אחרי תל אביב, ירושלים ונתניה.
לדברי שמחה גרידינגר, יו"ר ובעלים של חברת נתיב פיתוח נדל"ן, המקימה מספר פרויקטים למגזר החרדי והדתי לאומי בעיר "בית שמש היא אחת הערים הכי צומחות מבחינת היקף האוכלוסיה במגזר, וגדלה מדי שנה באלפי יח"ד. העיר נהנית ממיקום מרכזי ביותר – במשולש ת"א-ירושלים-באר שבע, ועדיין מציעה דיור במחירים מהנמוכים שיש במגזר".
בעניין הפוטנציאל מציין גרידינגר כי "אין עיר נוספת עם כמות של אלפי יח"ד שמוכנות לשיווק מיידי, כך שלעיר יש לאן להתפתח. למינהל אין בעיה לשחרר אדמות, ואני מקווה שלאחר הכישלון של מכרזי מחיר למשתכן בעיר, המינהל יוציא כעת לפחות חלק מהם כמכרזים רגילים"
הזינוק בהתחלות הבנייה מביא יזמים לפתוח עוד מרכזי מסחר שכונתיים. כך למשל, חברת צמח המרמן פתחה להרצה לפני כשבועיים את מרכז הבילוי והפנאי "שער העיר" בכניסה לבית שמש. המרכז משתרע על פני 2 קומות וכ-14 אלף מ"ר ועתיד לשרת 250 אלף תושבים ובית שמש והסביבה.
לחברת נתיב פיתוח נדל"ן יש כיום 4 פרויקטים בבית שמש: פרויקט נתיב גרדנ'ס הכולל 4 בניינים בני 4 קומות ו-40 דירות, אחוזת נתיב – 4 בניינים בני 8 קומות ובסה"כ 54 יח"ד, גני האלה – פרויקט המיועד לקהילה אמריקאית הכולל 56 קוטג'ים לצד בניין עם 15 יח"ד ושטח מסחרי ופרויקט נוסף הנמצא בהליכי תכנון.
חברת נתיב פיתוח היא חברת נדל"ן יזמית הפועלת כ-30 שנה. עד היום בנתה החברה ואכלסה עשרות פרויקטים למגורים ברחבי הארץ, הכוללים אלפי יחידות דיור. כיום בונה החברה מבחר פרויקטים בבית שמש, בחריש, קריית ים וב"ש