בשנים האחרונות מוקמים יותר ויותר פרויקטי שימושים מעורבים המשלבים בין מגורים למסחר. חברת צמח המרמן המקימה את פרויקט נופיה בכניסה לבית שמש תיכננה את הפרויקט כך שהאזור המסחרי לא יהיה מתחת למגדלי המגורים והגג של מרכז הבילוי קניות והפנאי ישמש בעצם כפארק לדיירי הפרויקט בלבד.
הפארק שנבנה בימים אלו משתרע על פני כ-6 דונם וכולל פינות ישיבה, צמחיה, מסלולי ריצה ומתקני משחקים. כמו כן, בשל גובהו של הפארק, נצפה ממנו נוף עוצר נשימה לאזור צרעה. בתוך הפארק תהיה מעלית שתוביל את הדיירים לקניון שער העיר.
לדברי רן בן אברהם, המשנה למנכ"ל צמח המרמן "מדובר בקומפלקס הכולל מגדלי מגורים ומרכז בילוי קניות ופנאי, כאשר למעשה גג המרכז משמש כפארק של דיירי המתחם. יש לכך מספר יתרונות, ראשית, הפארק שיוקם יהיה בגובה של כשלוש קומות ויצפה לנוף עוצר נשימה. שנית, הפרויקט בנוי כך שדיירי הפרויקט ייהנו מהיתרונות של מרכז בילוי ופנאי, אך בעצם במקום לראות ממרפסת ביתם קניון, הם יראו פארק על רקע נוף מדהים, וכמובן תהיה להם גישה ישירה למרכז".
מרכז שער העיר שצפוי להיפתח בשבועות הקרובים הינו מרכז בילוי קניות ופנאי הכולל באולינג, חדר כושר, ו STREET MALL-הכולל רשתות כמו וואפל בר הירושלמי ובלייקר בייקרי וכמובן חנויות מגוונות
פרויקט נופיה כולל 5 מגדלים בני 15 קומות הכוללים 340 יחידות דיור. בחודשים האחרונים החברה אכלסה את המגדל הראשון ובשבועות הקרובים תאכלס את המגדל השני בפרויקט. על פי נתוני החברה, כ-40% מרוכשי הדירות הם זוגות צעירים, 60% מתחלקים בין משפרי דיור ומצמצמי דיור מהמגזר החילוני והדתי לאומי. בימים האלה החברה פתחה בפרויקט פנטהאוז מעוצב לדוגמא על מנת לאפשר לרוכשי הדירות להתרשם מהסטנדרט הגבוה של דירות הפרימיום ומנוף עוצר נשימה. כך לדוגמא פנטהאוז בן 6 חדרים בקומה 14 המשתרע על פני 160 מ"ר בתוספת 83 מ"ר מרפסת מוצע למכירה תמורת 4.2 מיליון שקל.